Pourquoi les toits de Cannes fuient lors des gros orages
Le climat méditerranéen alterne longues périodes sèches et épisodes pluvieux intenses, surtout à l’automne. Une toiture restée au sec pendant des mois peut cacher des défauts : tuile de couvert déplacée, mortier de faîtage craquelé par le soleil, gouttière encombrée de poussière et de feuilles. Sous une pluie torrentielle, le débit est tel que le moindre point faible laisse passer l’eau. Sur les tuiles canal, l’infiltration vient aussi d’une tuile de courant fendue, invisible depuis le sol, ou d’une pente trop faible.
Les toits-terrasses, nombreux sur les immeubles et certaines villas, relèvent d’une autre logique : l’étanchéité, avec des relevés et des évacuations à contrôler. Une membrane fissurée au pied d’un acrotère ou un siphon engorgé suffit à provoquer une infiltration dans l’appartement du dessous.
Réagir à une fuite de toiture à Cannes
Lorsque l’eau coule dans la maison :
- mettez à l’abri ce qui peut l’être et coupez l’électricité si l’eau approche d’un point lumineux ;
- ne grimpez pas sur le toit sous la pluie, les tuiles canal glissent et se brisent facilement ;
- photographiez les dégâts pour votre assurance ;
- décrivez au couvreur l’endroit exact où l’eau apparaît.
Le professionnel met d’abord la maison hors d’eau, puis cherche l’origine réelle : sous une tuile canal, l’eau peut ressortir loin de son point d’entrée. En copropriété, prévenez aussi le syndic, la toiture étant en général une partie commune.
